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一百多亩废弃板栗园、茶园,一年租金3000元划算吗?如果租下来适合做点什么?

发布:admin 时间:2021-07-16

一百多亩废弃板栗园、茶园,一年租金三千元,从土地租赁价格来说,还是非常划算的,因为每亩每年连30块钱都不到,等于白送。

一百多亩废弃板栗园、茶园,一年租金3000元划算吗?如果租下来适合做点什么?

不过,由于这块土地有400米土路,给雨雪天气交通带来不便,同样,也给果园管理带来一定难度。如果投入修路,这就需要大约十万块钱的投入开支。再就是板栗园的板栗树,树龄和品种也都不清楚,这里只能给你假设性的答案。

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首先,这是废弃茶园改种板栗的,可以看出来,原来茶园的效益应该不是很令人满意,所以才改种板栗,而改种板栗以后,同样没有取得令人满意的效益,所以就整体废弃了。现在接手这个板栗园,若是追求效益,就存在一定风险。若是追求田园生活,这样就无需过于讲究效益,所以,拿下这片板栗园就没有什么不妥。

一百多亩废弃板栗园、茶园,一年租金3000元划算吗?如果租下来适合做点什么?

首先,由于这一百多亩果园都还生长着果树和茶树。在不过于追求经济效益的情况下,可以把板栗园重新开发出来,这样可以减少前期投入,可以直接利用现有的果园产生效益。对于果园里的房子,可以修缮装修后居住,猪圈则可以利用起来,养三四十头猪,如此就可以轻松进入田园生活的境界。

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如果是奔着追求经济效益来的,就必须首先算一笔账。因为这是别人原来投资的果园,可以推测这些板栗树应该是优质板栗苗长成。这样的话,经过一番精心维护管理,可以把产量设定在每亩产鲜果500斤左右,这样一年就可以有五万斤的板栗收成,实际纯收益应在六万元左右。

这个收益不高,但毕竟稳妥,不建议重新搞其它项目种植。重开其它项目,不仅需要不菲的投入,而且回本缓慢,前景也难以预测。在目前的基础上加以利用扩展,不仅投入不大,而且进退有据。

这样,在把果园维护成功以后,还可以进行林下土鸡的饲养。一般来说,林下饲养土鸡,为了达到既可以有较好的经济效益,又不破坏生态环境的目标,每亩可养鸡30~50只,这样就可以实现每批次五千只鸡的养殖规模。每年饲养三个批次,按每只鸡可获利8元计算,每年可获利10~12万元。加上养猪的收益,每年十五至二十万的收入应该可以保证。

若是对于这个收益并不满意,那就需要谨慎投入了。

我是老牛爱遛弯,今天关于废弃板栗园话三十元每亩每年租赁费是否划算的话题,今天就分享到这里,同意的话,请点赞关注。