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转让合同范本? 土地经营权转让最新规定?

发布:admin 时间:2023-09-03

一、转让合同范本?

转让协议书范文

  转让方(甲方):__________ 身份证号码:__________________ 顶让方(乙方):__________ 身份证号码:__________________

  甲、乙、双方经友好协商,就店铺转让事宜达成以下协议:

  一、甲方同意将自己位于_______省________县_________街________________店铺转让给乙方使用,建筑面积为_____平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。

  二、店铺转让给乙方后,乙方同意代替甲方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款,并且定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。

  三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备和房屋装修等;营业设备等全部归乙方。

  四、乙方在_____年_____月_____日向甲方支付转让费共计人民币__________元整,(大写:人民币 _______________元整 )

  五、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。

  六、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关,但遇政府规划,国家征用拆迁店铺,其有关补偿归乙方。

  八、本合同一式两份,双方各执一份,自双方签字之日起生效。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________     法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

二、土地经营权转让最新规定?

记载流转情况。

第二十四条 乡(镇)人民政府农村土地承包管理部门应当对土地经营权流转有关文件、资料及流转合同等进行归档并妥善保管。

第二十五条 鼓励各地建立土地经营权流转市场或者农村产权交易市场。县级以上地方人民政府农业农村主管(农村经营管理)部门应当加强业务指导,督促其建立健全运行规则,规范开展土地经营权流转政策咨询、信息发布、合同签订、交易鉴证、权益评估、融资担保、档案管理等服务。

第二十六条 县级以上地方人民政府农业农村主管(农村经营管理)部门应当按照统一标准和技术规范建立国家、省、市、县等互联互通的农村土地承包信息应用平台,健全土地经营权流转合同网签制度,提升土地经营权流转规范化、信息化管理水平。

第二十七条 县级以上地方人民政府农业农村主管(农村经营管理)部门应当加强对乡(镇)人民政府农村土地承包管理部门工作的指导。乡(镇)人民政府农村土地承包管理部门应当依法开展土地经营权流转的指导和管理工作。

第二十八条 县级以上地方人民政府农业农村主管(农村经营管理)部门应当加强服务,鼓励受让方发展粮食生产;鼓励和引导工商企业等社会资本(包括法人、非法人组织或者自然人等)发展适合企业化经营的现代种养业。

县级以上地方人民政府农业农村主管(农村经营管理)部门应当根据自然经济条件、农村劳动力转移情况、农业机械化水平等因素,引导受让方发展适度规模经营,防止垒大户。

第二十九条 县级以上地方人民政府对工商企业等社会资本流转土地经营权,依法建立分级资格审查和项目审核制度。审查审核的一般程序如下:

(一)受让主体与承包方就流转面积、期限、价款等进行协商并签订流转意向协议书。涉及未承包到户集体土地等集体资源的,应当按照法定程序经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意,并与集体经济组织签订流转意向协议书。

(二)受让主体按照分级审查审核规定,分别向乡(镇)人民政府农村土地承包管理部门或者县级以上地方人民政府农业农村主管(农村经营管理)部门提出申请,并提交流转意向协议书、农业经营能力或者资质证明、流转项目规划等相关材料。

(三)县级以上地方人民政府或者乡(镇)人民政府应当依法组织相关职能部门、农村集体经济组织代表、农民代表、专家等就土地用途、受让主体农业经营能力,以及经营项目是否符合粮食生产等产业规划等进行审查审核,并于受理之日起

三、山林转让合同范本?

以下是山林转让合同的范本,仅供参考:

山林转让合同

甲方(出让方):

地址:

联系电话:

乙方(受让方):

地址:

联系电话:

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方经友好协商,达成如下协议:

一、转让标的

甲方将其拥有的位于(地址)的山林(以下简称“标的物”)转让给乙方。

二、标的物情况

1. 标的物的面积为(面积),具体位置见附件1。

2. 标的物的权属状况良好,不存在任何纠纷。

3. 标的物的使用权属于甲方,甲方已按照法律法规的要求进行了登记。

三、转让价款

1. 标的物的转让价款为(金额)元。

2. 乙方应在签订本合同之日起(天数)日内将全部转让价款支付给甲方。

四、权利与义务

1. 甲方应在签订本合同之日起(天数)日内办理过户手续,将标的物的所有权转让给乙方。

2. 乙方应在标的物上按照法律法规的要求进行合法利用,不得违反国家法律法规的规定。

五、违约责任

1. 若甲方未能按照本合同规定的时间办理过户手续,甲方应承担违约责任并赔偿乙方因此所受的损失。

2. 若乙方未能按照本合同规定的时间支付转让价款,乙方应承担违约责任并赔偿甲方因此所受的损失。

六、争议解决

本合同的履行和解释均适用中华人民共和国法律。如因本合同引起争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效,至标的物所有权转移登记完成之日止。

2. 本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。

甲方(出让方):(签字/盖章)

日期:

乙方(受让方):(签字/盖章)

日期:

四、产业转让合同范本?

双方姓名身份证号码,转让产业类型,范围,期限,费用,时间。双方签名,日期。

五、酒店转让合同范本?

酒店转让合同范本?

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六、车库转让合同范本?

车库转让合同由转让方和受让方签订。车库的转让合同应当包含以下5个方面的内容。第一是关于车库的基本情况,例如车库具体的位置,车库的面积大小,车库的产权登记情况,规划用途等等。第二是关于车库交易的交易价款。例如单价是多少,总价是多少,支付的时间和具体支付的方式。第三是关于车库的移交时间,移交的方式以及办理车库权属变更的时间,相关费用的承担的约定。第四是在车库交易过程中涉及到的相关税费手续,费用由哪一方承担的约定。第五是双方如果产生争议,那么如何解决争议的约定。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第五百九十五条 买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。 第五百九十六条 买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、 履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。

七、房屋转让合同范本?

甲方(转让方): 乙方(受让方):

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲乙双方就房屋转让事宜达成如下协议:

一、甲方将其位于_____房产一次性有偿转让给乙方,转让方式为出售。

二、该房产系水利局自建房屋,尚未办理房地产登记手续,该房屋建筑面积_____平方米(其中主房_____平方米,储藏室_____平方米,阁楼_____平方米)。

三、转让时间:双方同意于_____年 月 日由甲方将上述房地产正式转让交付给乙方,付清房款后交房。

四、转让价格:该房产双方议定总价款为_____元(大写___________) 。

五、付款方式:自合同签订之日起一次性付清。

六、甲方不得隐瞒与转让房产相关的重要事实,必须保证其对转让房产拥有完全的所有权,该转让房产产权无争议(包括不被抵押、查封,不被第三人追索),若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务,概由甲方负责清理,并承担相应的责任,与乙方无关。

七、若乙方办理房地产转让登记手续,甲方应予协助。

八、本转让协议一经确定,双方共同遵守,不得违反。如有违约,支付对方违约金_____元(大写__________),并赔偿对方因此造成的损失。

九、乙方购买甲方房屋后,如遇拆迁等情况,所获赔偿归乙方所有,与甲方无关。

十、本协议未详尽事宜,由甲、乙双方另行协商,并可签订补充协议,补充协议与本协议具同等效力。

十一、本协议在履行中发生争议,由甲、乙双方自行协商解决。协商不成,可交临沂市兰山区人民法院处理。

十二、本协议自甲、乙双方签字或捺印之日起生效。

十三、本协议一式三份,效力等同,甲、乙双方各执一份,见证人留存一份。

甲方: 乙方:

年 月 日 年 月 日

证明人:

年 月 日

八、店面转让合同范本?

甲方xxx,身份证号码xxxxxx,乙方xxx,身份证号码xxxxxx,甲乙双方经友好协商,就店铺转让事宜达成以下协议,甲方将自己位于xx号的店铺转让给乙方使用,建筑面积为xx平方米,并保证乙方享有在房到租赁合同中所享受的权利义务,甲方与乙方签订租赁合同,租期到xx年xx月xx日止,年租金为人民币xx元,租金为每半年交付一次,并与约定日期一个月交至甲方,

九、土地流转合同范本?

农村土地流转合同范本(供参考)

甲方: 乙方:

为了发展高效农业,经双方共同协商,甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则,就土地承包经营权租赁事宜,订立本合同。

一、承包________________土地面积共为_________亩,四至界限为东至_____________北至__________。

二、租赁期限:土地租赁期限为20年,自______年____月____日至_____年____ 月____日止。

三、租赁价格及租赁方式:每亩每年租金为_________,合同期内承包金一年一结,以每年的___月____日为限,付款时间为每年______月______日。

四、合同生效后,甲方既失去土地使用权,同时不能干涉乙方对该土地的正常生产经营行为,合同到期后需复耕。

五、甲方必须对乙方生产经营活动提供优良投资环境和社会治安环境,并提供必要的便利,在乙方的生产中甲方不能以任何借口阻挠。

乙方有权无偿使用村组内的水渠、道路、用电等公共设施。 在承包期内乙方有权转让土地使用权。

六、流转土地在国家或集体使用该土地时,乙方应服从且有权获得相应的补偿和投入建设的地面附属物补偿费,地下矿产、石油归甲方。

七、有下列情况之一的,本合同可以解除或终止。

①、经双方当事人协商一致,可以解除本合同。

②、订立的本合同依据国家政策发生重大变化。

③、一方违约,使合同无法履行的。

④、乙方经济状况显著恶化,有证据表明合同无法履行的。 ⑤、因不可抗力的重大自然灾害使本合同无法履行的。

⑥、合同期内,如因国家和政府农业基础设施占用或征用该土地时,本合同自行终

止,甲乙双方不负违约责任。 八、违约责任

①、乙方对应付的租赁费不能以任何理由拖欠,如果发生拖欠行为,甲方有权收回土地。

②、因变更或解除本合同使一方造成损失的,除依法可免除责任外,由责任方负责赔偿。

③、甲方非法干预乙方生产经营活动,给乙方造成损失的应给与赔偿,情节严重的将依法处理。

九、合同期满后,若甲方继续流转该土地的使用权,乙方有优先承包的权利,若不继续流转,乙方对土地附属物享有处理的权利。

本合同如遇法律、法规和现行农业政策相抵触的未尽事宜,经双方协商一致后可签订补充协议,与本合同有同等法律效力。

十、本合同一式六份甲乙双方村组各执一份双方签字后生效。

甲方: 乙方:

20XX年____月____日

十、菜鸟驿站转让合同范本?

菜鸟驿站转让合同是指转让人与受让人之间签署的一份协议,用于规定双方之间的权利和义务。下面是一个菜鸟驿站转让合同的范本,仅供参考:

菜鸟驿站转让合同

甲方(转让人):

身份证号码:

联系地址:

联系电话:

乙方(受让人):

身份证号码:

联系地址:

联系电话:

鉴于甲方拥有菜鸟驿站XX分站的经营权,现甲方同意将该经营权转让给乙方,双方在平等自愿的基础上,达成以下协议:

一、转让事项

甲方将菜鸟驿站XX分站的经营权全部转让给乙方。

转让的经营权包括但不限于营业执照、经营许可证、场地租赁合同、员工劳动合同、设备、库存等相关资产和负债。

二、转让价格和支付方式

转让价格为人民币(¥)________元。

乙方应当在本合同签订后的________天内,一次性将转让价格支付给甲方。

三、交接事项

甲方应当在转让完成之前,将相关资产、负债清单及其他经营管理的资料全部交接给乙方。

转让完成后,乙方将对转让资产负责。

四、保证与承诺

甲方保证本合同所述一切资产权益真实、有效,不存在任何纠纷或争议。

乙方承诺在转让后继续经营该菜鸟驿站,如有任何亏损或损失由乙方自行承担。

双方均应当遵守菜鸟驿站的相关规定和政策,不得违反国家法律法规及菜鸟驿站的相关规定和政策。

五、法律适用和争议解决

本合同的解释、效力及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在履行过程中发生争议,应当协商解决;协商不成,应当向双方所在地人民法院提起诉讼。

六、其他事项

本合同自双方签字生效,并与菜鸟驿站签订相关协议后方可生效。

本合