影响果园土地租金的因素有好几个:
1，地段，交通是否便利。
2，地形地貌，比如坡地还是平地，阴面还是阳面等等。
3，灌溉条件。
4，土地肥沃程度。
5，周围的产业配套程度。
以广西大部分的果园来说，通常年租金在300-500/亩。
当地柑橘品种落后，想租哪些无人管理的柑橘园，我直接高接新品种？
柑橘品种多样，市场柑橘售卖优质品种繁多，市场竞争力强，目前推广出新名特优新品种也非常的多，很多古老品种在市场再也没有竞争力，也就没有了市场，慢慢退出了市场。
首先了解柑橘园是不是黄化，是缺肥黄化，没人管理防治病虫害而黄化，是缺肥黄化，被虫害而黄化，还是病理黄化，如果果园树势好，只是品种落后，可以租来高接新的优质柑橘品种。
但要了解高接新品种的特性，生长适合当地气候，土壤和高接的砧木是否亲和，如果优质新品种每个条件都适宜，可以考虑租来高接继续管理，高接的柑橘长势非常快，只要管理到位，肥水充足，第二年就可以少量挂果，收益回报成本非常快。