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地基转让合同没有公证处有效吗?

发布:admin 时间:2023-08-28

一、地基转让合同没有公证处有效吗?

基地的所有权是集体组织的,宅基地的使用权是个人的,宅基地是基于农民的特殊身份通过申请获得,不能单独转让和买卖,只能在房屋产权变更时一并进行转让。所有,单纯宅基地的买卖合同是无效的。公证处不会公证。《合同法》第一百七十四条 买卖合同准用于有偿合同,法律对其他有偿合同有规定的,依照其规定;没有规定的,参照买卖合同的有关规定。

二、门面合同没到期可以转让吗?

门面合同没有到期也可以转让,但必须给原承包户一定的停业补贴,因为转让门面就是已经有了购买人,这是很幸运的事,错过了就还要等买主,所以宁愿赔偿承包人钱也要转让。

三、果园经营权转让有效吗?

出售的果园合同经营权转让有效,

但涉及土地权利部分的无效。合同受法律保护,问题是你所写的合同必须与国家法律法规、省市县的相关条例、村自治公约不冲突,譬如:土地属于集体所有,你无权买卖,你只能够卖果树,并且保证别人经营多少年

四、手写房屋转让合同有效吗?

有效。房屋转让买卖合同手写的是有效的,房屋买卖合同无论是手写还是打印都属于书面形式,都是符合房屋买卖合同的形式要求的。合同是否有效,与手写无关,只要双方协商一致,意思表达真实,内容不违反法律规定,双方签字盖章就是有效的。

五、转让合同要写有效期吗?

没有确定期限,理论上就是长期有效.不过如果出现重大以及不可抗力事项,使协议无法履行,协议可能会被迫终止

六、瞒着房东转让店面合同有效吗?

如果租客与房东签订的租赁合同中没有约定不得转租,那么在租赁合同有效期内房客转让店面的合同就是有效的,也不需要告知房东。如果原来的租赁合同中约定了不得转租,那么在未经房东同意的情况下签订的店面转让协议就是无效的。房东有权收回店铺。

七、网络虚拟财产转让合同有效吗?

网络虚拟财产指的是在互联网上产生的一些虚拟财产,例如游戏中的虚拟货币、游戏装备、虚拟地图等。转让这些财产的合同是否有效,需要具体情况具体分析:

一般来说,虚拟财产是一种合同外财产,其转让并没有得到法律的明确认可,因此根据中国法律规定,转让虚拟财产的合同自身性质不太明确,且不同平台对虚拟财产转让的规则也不尽相同,而且对于虚拟财产的标准和交易价值缺乏规范,所以转让虚拟财产的合同有效性存在很大的争议。

但是在实际操作中,虚拟财产的转让仍然有很多人进行,并且一些平台也提供了相应的交易渠道。如果转让合同经过双方认真谈判,且遵守了虚拟财产交易平台的规则和要求,一定程度上是有约束力和立法基础的。但是,如果遭遇一些法律风险或纠纷,想要通过法律途径维权会比较困难。

综上所述,网络虚拟财产转让合同不能完全肯定其有效性,需要具体情况具体分析。建议在进行虚拟财产的转让交易时,要遵守平台相关规定并保持警惕,如遇到纠纷应及时寻求法律援助。

八、快递驿站私自转让合同有效吗?

快递驿站私自转让合同是不合法的行为,因为快递驿站作为快递公司与客户签订的合同是双方约定的具有法律效力的文件,快递驿站无权擅自将合同转让给其他人或单位。此外,如果发现快递驿站私自转让合同,客户可以向快递公司投诉或通过法律手段维护自己的合法权益。

根据《中华人民共和国合同法》第十三条规定:“当事人订立合同,应当遵循自愿平等、协商一致的原则,不得强迫对方订立或者变更合同。未经对方同意,任何一方不得擅自变更、解除合同。”

因此,快递驿站私自转让合同是侵犯客户权益的行为,客户可以向快递公司投诉或通过法律手段维护自己的权利。

九、商铺产权转让后的合同有效吗?

商铺产权转让以后,但所签订的合同仍有法律效力,同样要去履行合同中的条款责任。

十、公司转让后,员工的合同还有效吗?

劳动合同应该继续履行

《劳动合同法》

第三十三条 用人单位变更名称、法定代表人、主要负责人或者投资人等事项,不影响劳动合同的履行。

第三十四条 用人单位发生合并或者分立等情况,原劳动合同继续有效,劳动合同由承继其权利和义务的用人单位继续履行。